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我家牛关哪儿

发布时间:2019-08-22 03:20:12

  海南文昌市龙楼镇星光村农民,不久将搬入镇上的安置房。那片他们祖辈生存的土地,已被选为建设一个大项目。看着安置区漂亮的连排别墅及高层公寓,农民们发愁了:我家牛关哪儿?

  随着国际旅游岛建设大局的开启,越来越多海南本地农民面临着这样的问题:祖辈生存的土地被征去搞各种各样的开发,他们也洗脚上岸当起了“城里人”,住进了或是连排别墅或是高层公寓的安置房,耕牛、锄头等生产工具从此失去了意义。但祖祖辈辈种田打鱼为生的他们,失去了安身立命的生产资料。未来在哪里呢?

  龙楼镇镇长陈海涛坦言,他正在为解决星光村村民将来的就业岗位伤脑筋。“星光村2500名农民,在成为城镇居民的同时,也集体成为失业人员。”陈海涛说。

  与此同时,一个很现实的问题同样也困惑着海南东线沿海城市的地方政府:为了“好看”的GDP,为了招揽所谓的“大企业”,太多地方政府在几乎没有规划的前提下,以相当低的代价,把宝贵的一线海景资源出让给了开发商。如今最值钱的海岸线基本卖完了,政府财政收入何以为继?子孙后代拿什么生活?

  在今年1月份楼市狂潮的刺激下,商品房如雨后春笋般出现在海南岛东边的海岸线上,一些原本承诺做旅游开发的土地,主体项目尚未动工,商品房已卖到了第2期、第 期……调查显示,这些商品房的购买者60%以上来自岛外,这些候鸟式的人群,平均每年在海南生活的时间不足15天。他们占据了海南最为黄金的资源,但对当地经济的拉动却相当有限。

  “土地用来开发普通住宅,只能获取一次性税收收入;同时,普通住宅需要的后勤维护人员也非常少,对解决失地农民就业的意义也不大。一线海景土地用来做普通住宅开发,太浪费资源了。”看着海岸线上密密麻麻的在建商品房,海南某地方官员一脸惋惜地跟说。

  那么,解决以上问题的出路在哪?在三亚和陵水,相关高层都非常坚定地告诉,要“改规划,调结构”。陵水县新上任的县委书记严之尧说,陵水县新的建设规划正在制定中,预计很快就会公之于众,还未开发的一线海景用地,政府会引导其向经营性质的酒店等旅游地产方向发展。

  三亚市发改委有关负责人也向透露,城市建设规划正在修订中,既能提供产权服务、物业管理、委托经营等方面的税收,又能解决失地农民就业问题的产权式酒店,将成为三亚房地产行业的重点发展方向。

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